Юридическая помощь в разрешении жилищных споров. Первая консультация бесплатно. Досудебное урегулирование. Помощь в суде. Юридическая помощь на любой стадии судебного и исполнительного производства. юрист жилищный вопрос.


    Чаще всего судами рассматриваются следующие вопросы, связанные с жилищным правом:

1. Признание сделки недействительной;
2.  Переход права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
3. Договору социального найма;
4. Изменении договора социального найма жилого помещения;
5. Вселение в жилое помещение;
6. Выселение из жилого помещения
7. Разделе жилого помещения;
8. Порядок пользования жилым помещением и разделении лицевого счета;
9. Приватизация жилья;
10. Признание права пользования жилым помещением/утратившим право пользования;
11. Долевая собственность;
12. Наследственные споры;
13. Раздел имущества

     Самый часто встречающийся в судебных разбирательствах спор - жилищный спор .Рассмотрение жилищных споров в суде может занять много времени, поэтому такие споры стоит попытаться урегулировать до суда. Урегулирование жилищный спор  до суда один из способов решения проблемы. Для этого следует направить претензию лицу, нарушившему законодательство, вместе с жалобами в органы надзора. Стороны жилищных правоотношений имеют возможность выбора между судебным и административным порядком защиты своих прав. При этом административный порядок защиты ( п.2 ст. 11 ЖК РФ) жилищных прав применяется в случаях, предусмотренных законом, и решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд. Административный порядок защиты жилищных прав может выражаться:
   - в обжаловании действий и актов государственных органов в вышестоящий по отношению к ним орган исполнительной власти;
   - принятии государственными органами, наделенными соответствующими полномочиями, решений с использованием способов защиты жилищных прав, предусмотренных п. 3 ст. 11 ЖК РФ и ст. 12 ГК РФ, при соблюдении процедуры, установленной нормативными актами.
     Если  меры воздействия при решении вопроса в административном порядке окажутся неэффективными, необходимо обращаться в суд. Для рассмотрения дела в суде  потребуется собрать необходимые доказательства и документы, юрист жилищный вопрос поможет вам решить тот вопрос быстро и грамотно. Каждая из сторон вправе рассчитывать на защиту прав и собственных интересов. Для установления истины обеим сторонам необходимо представить суду доказательства, подтверждающие нарушение их прав. Защиту нарушенных жилищных прав осуществляет суд общей юрисдикции или арбитражный суд. В ст. 11 ЖК РФ представлен общий порядок судебной защиты жилищных прав, являющейся одной из гарантий их осуществления.

Подведомственность и подсудность жилищных споров.

     Жилищные споры подведомственны судам общей юрисдикции, в арбитражных судах могут разбираться отдельные категории дел, связанные с жильем, но касающиеся иных отношений.Основная часть дел о защите прав на жилье подсудно районным (и городским) судам общей юрисдикции. В то же время, например, споры об определении порядка пользования жилым помещением рассматриваются и разрешаются мировыми судьями соответствующего района. Основа для разрешения данной категории гражданских споров Жилищный кодекс РФ и другие федеральные законы. Базовые гарантии установлены Конституцией РФ. Многие жилищные вопросы решаются в досудебном порядке. Судом споры рассматриваются по общим правилам искового производства. Однако существуют некоторые особенности рассмотрения гражданских дел, связанные с правом граждан на жилое помещение. Например, согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Таким способом защищаются жилищные права несовершеннолетних граждан, как наиболее нуждающихся в обеспечении гарантий этих прав. В договоре об отчуждении жилых помещений в случаях, если собственниками (членами семьи собственника) жилого помещения являются несовершеннолетние дети, а также граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособными либо ограниченно дееспособными, как правило, должна быть сделана ссылка на реквизиты разрешения соответствующих органов. Так же отчуждение доли недвижимого имущества должно быть в обязательном порядке заверено у нотариуса, даже если отчуждается в пользу членов семьи.  Если есть вопрос жилищный консультация первая  бесплатно .

Юридическая консультация

Советы юристов, по телефону бесплатно!
Услуга " Выезд к клиенту" по Москве и ближнему Подмосковью - бесплатно!
kompyr2002@yandex.ru
+7-977-690-27-67
+7-495-142-27-67
Москва, ул. Юрловский пр-д 14к4
NOCTUA.company
компания юридических услуг